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外墙长期暴露在大气中，经历风、阳光、雨、冷热变化，在这些外部自然环境的长期反复作用下，砖粘接层开裂、空鼓、剥落、墙裂缝等现象，外部雨水沿墙裂缝和墙砖裂缝渗入室内，导致室内墙漆粉化、脱落等现象。在南方，空气相对潮湿，当墙体出现裂缝等问题时，会导致内墙潮湿发霉。

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①局部拆除外墙裂缝开裂部位，拆除墙砖、砂浆结合层、保温层至墙体结构面；

②发现外墙裂缝，在裂缝处脱槽，将聚氨酯密封膏嵌入槽内填充槽内；

③用外墙柔性腻子填充拆除范围和砖缝，拆除砖缝原填缝砂浆松动部位，重新填充柔性腻子；

④墙体裂缝和砖缝处理后，进行大面防水装饰涂装施工，清洁面砖表面，大面基层处理剂，然后大面涂2mm厚石材屋面高弹性防水涂料；

⑤墙体保温层，面砖层按原结构层恢复。